我是中介方，我的客户通过我买了一套二手房，合同签了快两个月了并当天给了房东5万定金，但是合同上好像没

更新时间：2017-05-22 11:28:30

问题描述：

我是中介方，我的客户通过我买了一套二手房，合同签了快两个月了并当天给了房东5万定金，但是合同上好像没有注明什么时候过户，现在客户说没有资格买房子，还说要找个当地人过到其名下，所以快两个月没有办理过户，业主那边催我应该怎么办？

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徐玉杰律师
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合同没有约定过户的具体时间或条件？买方可以发催告函要求卖方限期配合办理过户手续；如果买方没有购房资格导致合同无法履行，买方应承担违约责任。

2017.05.22 11:28:30

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宋一祺律师
服务地区：北京-北京

您好，与业主商量看能否更改合同主体

2017.05.22 10:44:14

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业主现在还好说话，主要买方那边一直找不到有资格买房子的人，广州市现在买房子需要条件，买方是外地人所以暂时没资格，拖着快两个月了，现在可以去公政处做抵押又不去，要三方当面重新强调买方给一个合理的时间安排。

2017.05.22 10:58:38
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