我隔壁家是个小户型，在她家房间的角落处有两个预留摆放空调室外机的位置，这是公摊面积，我家客厅的主机也

更新时间：2017-09-23 00:54:45

问题描述：

我隔壁家是个小户型，在她家房间的角落处有两个预留摆放空调室外机的位置，这是公摊面积，我家客厅的主机也放在这里，不过需要把主机从他们家房间过去才能安装，但是经过和她们协商了她们不让装，为了自己的一点小想法，想把那个位置留起来自己用，说是夏天噪音大会影响她们休息，说留有小孩房正好是靠近他们家厨房又不是正对房间，何况夏天客厅的白天才用晚上不用又有什么影响。我该如何去和他们商量和他们说。她这是属于侵占权益吧请教各位老师

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李俊杰律师
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你邻居无权使用的。

2017.05.21 22:18:35

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1，你们之间的纠纷属于相邻关系纠纷；2，周边工厂噪音一直困扰你。白天休息不好开窗。对你造成侵害；3，根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；4，所以，对方噪音过大，造成你受到损失，显然侵犯了你的相邻权；5，你有权要求对方给你排除妨碍，造成损失的，赔偿损失。

2017.05.27 07:16:33

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相邻房地产的所有人或利用人互有相邻环保的义务，自己在利用或排放有害物质时，要防止给相邻方造成侵害。否则，相邻方有权要求停止侵害，并赔偿损失。这里的有害物质主要是指废水、废气（包括煤气、烟气、蒸汽、臭气、热气等）、废渣、粉尘、噪音、震动或其他类似物质等。相邻一方在另一方附近修厕所、牲畜栏或堆放垃圾、放射物、有毒物、易燃、易爆物等，影响另一方生产、生活或确实造成了不合理危险的，受害方也有权请求排除妨碍，消除危险，造成损失并可请求赔偿。如果有意通过诉讼解决，可以委托专业律师陪同取证，见证。

2017.07.11 04:45:05

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噪音扰民我们建议可以通过以下方式来解决：1、协商解决，包括自决与和解。它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。2、社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。但是，仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。3、诉讼。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

2017.09.23 00:54:45

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