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小区的维修基金应该怎样申请使用？
更新时间：2017-05-18 15:41:30
问题描述：
我居住的小区有些年份过久，道路失修，路灯不够亮，晚上下班很不方便，好多邻居想请物业帮忙维修，物业资金有限，我们想动用维修基金，请问律师作为业主的我们应该怎么申请维修基金的使用？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
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住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
2017.05.18 15:41:30
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陈世炫律师
服务地区：广东-广州
可以协商的。。。。。。。。。。。。
2017.05.18 14:16:43
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张海燕律师
服务地区：北京-北京
你好，要看你们物业合同是怎么约定的
2017.05.18 14:55:02
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