我是二手房卖方。我己经按照合同约定。办理了过户手续等相关手续。对方称银行已经暂缓了放款。不能确定时间

更新时间：2017-05-19 16:27:01

问题描述：

我是二手房卖方。我己经按照合同约定。办理了过户手续等相关手续。对方称银行已经暂缓了放款。不能确定时间。请问我怎么维权？

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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你好，现在是对方的贷款办不下来，那么买方已经支付了多少款项，你这边是否已经交房呢？这个对于你可以主张的责任类型很重要，建议来电详细说明情况。如果未交房只是首付，对方违约你这边是可以主张解除劳动合同没收定金的；如果已经交房一般你这边需要协商，看合同约定的违约责任是怎样的。

2017.05.18 13:50:00

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好！银行暂缓放款的原因您是否知道呢？那现在对方是什么态度呢？如果没有太大的争议，可以转为借款合同，具体情况建议您现在来电说明您的想法，帮您详细分析指导一下，看如何能帮您争取到最大的利益。

2017.05.19 16:27:01

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刘凯律师
服务地区：湖北-武汉 139-0715-3418

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合同如有约定可根据合同约定进行相应主张。

2017.05.19 10:06:18

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姚秀秀律师
服务地区：湖北-武汉 135-1727-1450

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了解清楚暂缓原因后再考虑怎么维权

2017.05.19 12:38:40

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成华律师
服务地区：湖北-武汉 180-7154-0951

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可以起诉维权，有问题随时联系我

2017.05.18 16:33:20

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以起诉对方要求支付房款，申请法院强制执行，或者先委托律师发律师函和对方沟通给对方以法律威慑，合同具体是怎么约定的？因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。您有时间可以来电咨询，我们帮你分析一下法律风险，对您今后案件的操作做一个指导。

2017.05.18 13:35:31

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张君律师
服务地区：湖北-武汉

可以要求追究对方违约责任要求赔偿

2017.05.18 14:52:52

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张海燕律师
服务地区：北京-北京

你好，先咨询银行为什么暂缓放款

2017.05.18 15:28:31

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

这个要看合同是否约定了履行期限，可以视情况要求解除合同或者是限期内履行，否则再解除合同，追究违约责任

2017.05.18 15:52:41

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果违反了合同的约定的话，是可以要求对方承担违约责任的，案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。

2017.05.18 16:40:10

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，可以要求对方承担违约责任。

2017.05.18 16:57:20

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