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律师您好:请问母亲有一套动迁房动迁之前父亲过世了，现在房子是母亲一个人的名字，想把房子过户给大儿子，

更新时间：2017-05-10 11:16:05
问题描述：
律师您好:请问母亲有一套动迁房动迁之前父亲过世了，现在房子是母亲一个人的名字，想把房子过户给大儿子，以卖买的形式，还需要其它子女签字吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 隋新律师
    隋新律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    2017.05.10 11:16:05
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  • 张俊杰律师
    张俊杰律师
    服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872
    咨询我
    要看是个人财产还还是夫妻共同财产可与我联系
    2017.05.10 09:43:29
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  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    是不需要的。
    2017.05.10 09:40:53
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律师你好，假如父亲去世，房子是父亲的名字。母亲要卖房子，儿女需要到场签字吗？这房子与儿女有关系么？
如果是属于老人的房子，产权属于老人，那么卖房是不需要子女同意或者签字的。如果要是房子证有子女名字，房产归属是老人个人，哪怕占1%也得子女同意。<br />
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如果你父亲的财产继承人只有你和你母亲，房子就是你的。
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