婚前贷款买房子，婚后办房产证可以写两个人的名字吗？

更新时间：2017-05-06 08:31:08

问题描述：

我婚前商业贷款买的房子，网签和备案合同贷款都是我自己的名字！婚后办房产证可不可以写两个人的名字？写完后属于共同财产吗？

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隋新律师
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你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2017.05.05 11:09:02

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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一般需要贷款还清后才可以.

2017.05.06 08:31:08

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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一般需要贷款还清后才可以

2017.05.05 12:51:34

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崔勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，实践中需要还清贷款后才能办理加名。

2017.05.05 11:11:18

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！还清贷款后可以加名，加名后属于夫妻共同财产。

2017.05.05 16:23:32

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可以，是的。

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1、可以；2、是的；3、签订合同时，直接写明两人名字；4、房产证发放后，才能够添加；5、可以；6、可以；7、可以；8、在购买时或者取得房产证后，添加你为共有人，

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可以。

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