婚后买的二手房，正在办手续，还没有拿到房产证，房产证上写几个人的名字，持有人和共有人有区别吗？

更新时间：2017-05-05 07:57:36

问题描述：

婚后买的二手房，正在办手续，还没有拿到房产证，房产证上写几个人的名字，持有人和共有人有区别吗？

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蒋志川律师
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如使用夫妻共同财产买方，房产证上只写其中一方，仍为夫妻共同财产；如是一方父母付款，且房产证上只写此方子女，则视为对单方的赠与，为个人财产

2017.05.04 15:51:23

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意思就是说属于夫妻共同财产的话，房产证上写谁都无所谓了，那可不可以两个人的名字都写在上面？写的时候名字的前后有没有区别？

2017.05.04 18:51:39

可以都写，名字前后在贷款的时候可能关系到额度和年限，但不影响分割时的份额，因为夫妻共同财产是共同共有

2017.05.05 08:55:30
季伟律师
服务地区：江苏-连云港 150-6130-4496

咨询我

可以写夫妻双方的名字，持有人和共有人没有多大分别

2017.05.05 07:57:36

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有什么区别？是不是份额不同啊？

2017.05.05 08:14:07

属于夫妻共同共有不区分份额

2017.05.05 08:41:11
李大胜律师
服务地区：-

你好，有区别，份额不同。

2017.05.04 18:46:19

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双方共有财产，如果是先写我的名字，如果卖房子，我得的钱会多点，是这个意思吗？

2017.05.04 21:06:35
董建淑律师
服务地区：-

有区别，份额不同。

2017.05.04 19:48:22

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