小区物业公司不让租户停车,只允许业主停车

更新时间:2018-09-29 17:40:56
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    根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    2018.09.29 17:40:56
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我们的小区有近2千户的业主,他们这样合理吗?我们业主该怎么来解决。
你好,物业的做法不合理,你们可以和对方协商处理,协商不成可以通过法律途径解决。
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法律对此没有明文规定,建议直接协商处理。
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具体案情有争议,需要详细了解后得知。 但是,如果你作为业主,仅有此一部车辆出入的话,对方不让你停这辆车的做法是有待商榷的。 上海俊豪律师事务所 吴小乐 律师
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关于小区停车
你好,找物业。
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邯山区公务员小区的路都用栏杆拦着不让车辆走回自己家还得交钱。要不然就租车位。请问这合理吗?
持相关资料面谈为宜,首先确认车位的产权,以及收取的管理费的最终用途,通过法律手段维权。
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