单位房改房，没有办理房产证，现在面临拆迁，单位出具证明是我的，但是拆迁办的不认，我该怎么办？

更新时间：2018-07-25 14:25:39

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单位房改房，没有办理房产证，现在面临拆迁，单位出具证明是我的，但是拆迁办的不认，我该怎么办？

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2018.03.24 10:21:57

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房改房拆迁补偿标准：房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2018.07.25 14:25:39

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

应当作为夫妻共同财产分割。

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现在单位拆迁，有没有补偿

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

这主要是看将来办下的房产证是属于谁的，如果是属于单位你们是没有房子的，如果是属于你们则属于你们夫妻的共同财产，一般是一人一半。

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现在单位拆迁，有没有补偿

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

可以要求分割房子的

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现在单位拆迁，有没有补偿

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

婚后夫妻共同出资取得的房产属于夫妻公有财产，但是婚姻法解释（二）第20条规定：离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的，人民法院不宜判决房屋所有

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

我没看明白到底现在这个单位是谁的单位？请详细陈述。

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我们夫妻离婚，是对方起诉，现在住房是婚后取得，有我单位无房证明，现在这个单位只给我出具了房产证在办理

如果还没有房产证,法院可能不会就所有权进行分割,只会就使用权进行审理,等房产证办好后,可以再起诉要求分割.

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