我够买了个二手房，突然拆迁冻结了，不能过户了，贷款下来了，但合同时间过了，卖家想违约，可以要求

更新时间：2017-04-28 14:02:45

问题描述：

您好，我够买了个二手房，突然拆迁冻结了，不能过户了，贷款下来了，但合同时间过了，卖家想违约，可以要求赔偿吗

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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您好，卖家违约，您是可以主张违约的，您当时的买卖合同是怎么约定的呢？我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，在这方面的案件我有丰富的经验，我将在您的案件进展上为您提出专业的法律指导，电话咨询免费。

2017.04.28 13:46:50

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程智华律师
服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105

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拆迁是在合同签订后还是合同签订前？贷款是已经到位还是审核通过？合同中有没有约定办理贷款、办理过户的时间？有没有约定违约责任？您可以打我电话把您合同的详细情况以及现在遇到的问题说清楚，帮您具体分析您可以得到的赔偿，来电咨询免费，希望可以帮到您。

2017.04.28 12:08:26

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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你好，卖家违约的话是可以要求对方承担违约金的，现在对方是什么态度呢，方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费

2017.04.28 13:25:58

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好！不能过户是由于拆迁的原因吗？若是卖家违约，可以解除合同并要求赔偿。建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，电话咨询免费。

2017.04.28 13:25:05

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，购房合同怎么约定的？有约定的就按照约定处理，没有约定的协商处理，具体的建议您直接电话咨询。我将根据你的实际情况给您专业的法律建议。

2017.04.28 13:32:13

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好可以起诉要求对方承担赔偿责任

2017.04.28 12:15:54

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金的，具体合同是怎么约定的呢？您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析，希望可以帮到您。

2017.04.28 13:31:10

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

您好，是可以追究对方的违约责任的。

2017.04.28 14:02:45

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