我现在想买一个家属院民房,卖方有房照,没有土地使用证,不能过户,卖方说双方签订协议,然后到公证处公证

更新时间:2017-04-28 21:40:12
问题描述:
我现在想买一个家属院民房,卖方有房照,没有土地使用证,不能过户,卖方说双方签订协议,然后到公证处公证,这样的房子可以买吗
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    不能过户的房子 会有纠纷 不建议购买
    2017.04.28 12:29:53
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  • 张俊杰律师
    服务地区:辽宁-沈阳 159-9825-2872
    咨询我
    没有房产证有风险 不建议购买
    2017.04.28 10:17:18
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  • 张洪士律师
    服务地区:辽宁-鞍山
    风险很大。
    2017.04.28 21:40:12
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你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
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