等额按份共有改为共同共有要交税吗

更新时间：2017-05-04 09:24:56

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按份共有与共同共有的区分

按分共有是两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。共同共有对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。

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同居时共同买的房子，房产证上写着共同共有，分手后是不是就不分份额的占有

是

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共有性质不明的情况下是按按份共有处理还是共同共有处理？法律依据是什么？谢谢！

物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”

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按照出资额购买的房屋，双方是否还可写协议约定各自的份额。

当然可以，意识自治。

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