我家房子移迁，户主是我父亲，但是已经过世了，和母亲也早已离婚，爷爷在父亲之前过世，奶奶在父亲之后过世

更新时间：2017-04-26 09:44:49

问题描述：

我家房子移迁，户主是我父亲，但是已经过世了，和母亲也早已离婚，爷爷在父亲之前过世，奶奶在父亲之后过世的，奶奶有四个孩子，最小的那个也不在了，死亡证明开不出来，公证处不给办理，过不了户，请问该怎么办

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李晓航律师
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你好，亲人过世房产怎么继承手续，具体继承手续如下：

　　(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2017.04.26 09:44:49

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