全款现房，合同上约定有明确的交房日期，已经超过约定交房日期2个多月，是否可告开发商违约？

更新时间：2017-04-17 14:23:01

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.04.14 17:49:40

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宋超律师
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你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.04.14 15:50:01

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以的，建议你收集证据，起诉维权

2017.04.15 10:47:16

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，协商不成，建议诉讼解决。

2017.04.14 15:49:22

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您好，起诉维权

2017.04.14 16:00:23

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

您好，合同关于违约金内容是如何约定的，可以要求开发商依据合同约定承担违约责任。

2017.04.14 15:44:51

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，可以的，建议你收集证据，起诉维权

2017.04.14 15:45:32

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中润所律师
服务地区：北京-北京

您好，这种情况下是有追究开发商违约责任的可能性的。

2017.04.14 15:49:27

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成，建议，诉讼。

2017.04.14 15:51:59

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任丽丽律师
服务地区：北京-北京

你可以先找律师出具律师函进行催告，经催告后三个月仍未交房的，可以要求解除合同或赔偿损失。所以建议委托律师处理。如一年内未行使该项权利，则不能再行使

2017.04.14 16:13:04

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同的约定可以向法院起诉要求对方承担违约责任，并要求对方继续履行合同。但还是要根据具体情况才能进行合理判断，欢迎来电详询或来所面谈。

2017.04.14 17:00:17

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李小慧律师
服务地区：北京-北京

可以含开发商违约，并且要求赔偿损失

2017.04.14 17:06:22

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廖金雄律师
服务地区：广东-河源

首先你可以跟开发商协商处理，尽快确定好交房日期。
协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处：
1、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.04.14 18:47:33

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范圣刚律师
服务地区：北京-北京

协商不成，诉讼

2017.04.17 10:18:29

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，一般是根据合同的约定处理，违约的一方需要承担相应的违约责任，详情可致电

2017.04.17 14:23:01

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