房屋拆迁协议要注意哪些问题？私下协议是否公证？

更新时间：2017-04-05 13:46:18

问题描述：

您好律师，因为涉及拆迁过户，因为当时没有签订拆迁协议，但是房子交由拆迁拆除了，目前有我父亲和我一个姑姑，拆迁安置给一个偏单，一个独单，还有安置费大致10万左右，我父亲要偏单和安置费，老姑要独单，这个已经定下来了但是因为拆迁办只能对一个人进行安置，所以只能写一个人的名字，后续房本下来也是一个人的名字，而且定向安置房要拿到房本之后五年过户，我老姑执意要写她的名字，所以我们双方要签订协议，请问签订协议我家要注意哪些问题？如果之后她不履行起诉她可以不？如果法院判决不执行该怎么办？还有因为现在还没签订拆迁协议，必须先由我父亲和老姑之间一个人去签拆迁协议，所以我们私下定的这个协议能否公证？还是要等房本下来或者签完拆迁协议之后才能公证？在线等，挺急的，万分感谢！

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李文斌律师
服务地区：天津-天津

您好，一般涉及房产的公证，若不能提供房产证原件的话，公证处一般都不会办理公证手续。但是您签署的协议本身是有效的。

2017.04.05 09:38:57

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陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

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可以签订协议，写明确过户时间，再办理手续。

2017.04.05 13:22:59

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就怕协议写完之后我老姑反悔了，违约，起诉有用么？法院判完之后能执行么？

2017.04.05 13:30:55
赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商解决，可以办理公证手续

2017.04.05 09:15:33

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翟雪梅律师
服务地区：天津-天津

你好，是否可以公证建议去公证处咨询。

2017.04.05 13:24:03

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赵景宽律师
服务地区：河北-衡水

房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。拆迁协议需要公证，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

2017.04.05 13:46:18

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