房产纠纷,怎么维权

更新时间:2017-03-26 11:34:28
问题描述:
律师你好!我11年在高陵县城付全款买房,当时开发商承诺五证齐全,12年交房,在房管所已经交完契税,大修基金等所有费用。承诺1年房产证下来,可现在都没见房产证。去房管所咨询,说是开发商没有办大证,所以无法办理房产证,又联系不到开发商,物业也不管事。请问,开发商五证不全却虚假宣传,房管所在明知开发商没有大证的情况下,为什么不告知我,是否有责任?,我的损失由誰承担,我该怎么维权?谢谢!
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  • 刘锋律师
    服务地区:陕西-咸阳
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    2017.03.26 11:34:28
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现在怎么维权?谢谢
你买房在地震之后,地震和对方延期交房无关,不构成不可抗力。对方以此为借口延期交房显然属于违约,你可以根据合同中的条款主张退房,或者对方支付违约金并继续履行合同。
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如果开发商拒不按合同约定的违约金(超过六十日每日按已付房款的万分之五)包括维修基金契税什么的吗?这算
宣传单页上和售楼人员都说卫生间按卫、洁具,合同上未约定。结果现在只安装了马桶,没有安装洗手盆。他们算违约.已付房款就是房款全部,包括阁楼和地下室的钱,建议请律师
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