我们一家三口和一位孤老共同生活了十几年，房产证上已有我们一家三口的名字，但房产的总额还有70％是这位

更新时间：2017-04-19 19:24:56

问题描述：

我们一家三口和一位孤老共同生活了十几年，房产证上已有我们一家三口的名字，但房产的总额还有70％是这位老人的，现在他在重病病房ICU说的话很小也很模糊，但意识是有的，他现在让我老公去把他名下的房产和财产写一份遗赠，他在上面签了名字，不知道这个遗赠有没有法律效益。他写的字已经不是他正常时候写出来的了，字体有点难辨。

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韩静律师
服务地区：上海-上海

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2017.03.22 16:28:59

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周哲律师
服务地区：上海-上海 177-0183-0808

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可以考虑由别人代写，这位老人还有其他子女吗

2017.03.22 15:22:04

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谭政明律师
服务地区：上海-上海

遗嘱很复杂，一定要律师参与才能合法有效。

2017.03.22 14:11:14

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苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

可以邀请两个无利害关系的见证人现场录音录像，增加协议的可信度。

2017.03.22 14:19:22

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张爱文律师
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是他写的就有效。。。、

2017.03.22 14:39:33

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果老人已经意识不清了，作出的遗赠行为也是无效的

2017.03.22 15:07:35

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赵振华律师
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可以签字的时候全程录像

2017.03.22 16:02:25

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胡凯云律师
服务地区：上海-上海

没有法律效力，需要律师进行见证，

2017.03.22 18:23:12

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付永生律师
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您好！是有法律效力的。

2017.03.23 15:22:29

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程旭敏律师
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风险很大，已经无法表达真实意思，即便公证处来也没有法律效力。只能另劈他途。为今之计，先保存所有共同生活和尽到生养死葬义务的证据，将来通过法院特别程序办理财产继受，这种案件目前在大陆成案较少，三年前曾办理一个类似案件，法院倾向支持非亲属通过特别程序获得财产。

2017.03.23 16:56:57

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张良建律师
服务地区：上海-上海

他有没有其他的亲人啊？遗赠的话当时他必须是神志清醒的，这种最好是让律师去帮忙做个遗赠见证。

2017.04.19 19:24:56

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