租的房子，但是房东给墙刷了涂料，一直散不了味道，想解除合同，但是房东要扣除我们的押金，合同里写了：由

更新时间：2017-03-18 15:36:48

问题描述：

租的房子，但是房东给墙刷了涂料，一直散不了味道，想解除合同，但是房东要扣除我们的押金，合同里写了：由于不可抗拒的原因解除合同，双方均不承担责任，我们的这种情况算不可抗拒原因吗？谢谢解答?

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朱瑞雷律师
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您好，不可抗拒因素，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。主要包括以下几种情形：（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；（2）政府行为，如征收、征用；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。单纯房屋涂料的味道问题不算不可抗拒因素。

2017.03.16 10:43:12

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2017.03.18 15:36:48

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，建议，诉讼

2017.03.16 08:55:09

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以主张解除合同的！

2017.03.16 14:42:34

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