我在一层，房间一侧的墙邻着邻居的院子，现在有两个问题1.这个墙属于我们的建筑面积，现在该墙漏水，
更新时间：2017-03-14 21:43:02
问题描述：
我在一层，房间一侧的墙邻着邻居的院子，现在有两个问题
1. 这个墙属于我们的建筑面积，现在该墙漏水，他们在该墙上钉了两个钉子固定他们的狼架，我们怕漏水会加剧，让他们拆掉钉子，他们拒拆。
2.开发商会重新给该墙做防水，这就需要进入他们的院子。如果因为上一个问题，他们连进院子做防水都不让，他们有权且合法这样做吗？还是说我们有权要求他们配合我们做防水？该如何沟通比较好？
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