房子如何过户?

更新时间:2004-05-21 21:20:01
问题描述:
我的家庭情况比较复杂:父亲前妻过世,留有一女,后续一房原有一子,加上我们姐弟共是4子,因大哥、二姐都已成家,不仅都有各自的住处而且也有自己的生活来源,现在家中所剩的只有我和三姐二人,去年父亲过世,留有一住房及部分积蓄,现都在母亲那儿,父亲生身是想等他过世后把房子转给我的,但是现在他人已走了,家中三兄姐又都口头承诺不要房子,母亲也曾亲口答应把房子给我,但又怕房子给我后没有子、女肯赡养她,所以现在她也不提房子过户之事。我想请问我该如何办理房子过户手续呢?这其中需经过谁的签字同意才行?如果母亲生前不愿过户,而说等她死后再把房子过户给我,那我该怎么做才能使自己以后不会发生儿、女争产权的纠纷呢?[em07]
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈女律师
    服务地区:浙江-杭州
    在你父亲过世后,该房子你就有继承权了(在没有遗嘱的情况下)。
    就你的情况来看,你们兄弟姐妹每人现在就有房子1/10的产权,你母亲有6/10,你可让你母亲写一份遗嘱,把她所有的产权在死后留给你。为了让你母亲放心,你可以以附条件的方式,约定你对你母亲的赡养责任,即签订一份附条件的赠于协议。
    你的其他姐弟愿意放弃他们的那一份产权的,你最好让他们用书面形式作出承诺。
    2004.05.20 00:58:01
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    已帮助957341 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    同意版主 的意见,为了避免以后发生纠纷,最好签订书面协议!
    2004.05.20 04:13:00
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1353920 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    谢谢两位的回复,但问题就出在这,如果此时提出要他们写出书面协议,只怕会事得其反!
    2004.05.21 21:20:01
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