关于购房合同中的院子

更新时间:2017-03-09 11:28:02
问题描述:
你好,我们的情况现在是这样的,我买了一楼的房子,当时售楼处口头承诺可以圈一个小院子,但是现在拿到房子了圈院子的时候被物业阻拦,不给弄,现在一起弄的是4家,之前住进来的几栋楼都做了院子,我们4户是后交房子的,现在不给我们4户弄院子,合同的附件中有:“一楼的庭院由对应的一楼业主使用,但不得私自改造,”,但是他交给我们时候就没有庭院,现在自己圈一个庭院遭到阻拦,开发商现在不承认当时承诺,说不满意可以退房。请问这个院子可以圈吗?
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2位律师解答
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  • 隋秀娟律师
    服务地区:江苏-淮安
    不可以圈院子,退房很难。有关圈院子未写进合同。私自圈院子属于改变规划的违法行为。
    2017.03.09 11:28:02
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    合同附件中一楼的庭院一楼业主使用这个没有用吗?
    2017.03.09 11:39:33
  • 隋秀娟律师
    服务地区:江苏-淮安
    不可以圈院子,退房很难。有关圈院子未写进合同。私自圈院子属于改变规划的违法行为。
    2017.03.09 11:27:54
    点赞
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不能随意更改,除非你在签合同时里面约定了合同解除的条件或者合同生效的条件。一般情况下,合同一经签字,就依法成立,依法成立的合同,双方当事人都受到约束。
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关于购房合同
对方涉嫌欺诈,你可解除合同并请求赔偿损失。
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