谢谢您百忙之中解答我的问题。2016年10月2号的时候
更新时间:2017-03-03 17:35:17
问题描述:
您好!谢谢您百忙之中解答我的问题。2016年10月2号的时候,我租了一个房中房。租金是2000,物业管理费跟宽带费用是1980/年,压金3000,这是第一次交的费用。到了2017.2月底的时候,由于我租了商铺经商,商铺里有房间可以住,我就找房东商量,我说3月底我就要搬出去了,把压金退给我,物业管理费,宽带什么的还有半年,我就不退了,把这些补偿给你。水电,都是两月一算,第一次交了水电后,第二次交的时候,正好是16年农历年底,我不喜欢在正月份初交房租,所以提早在年底就交了租金,但是没有交水电费,2月底的时候跟房东说,之前的水电费到3月底一起结算。他不肯。到了3月1号的时候,我把房租交了,跟房东说之前几个月的水电费,到3月底一起算,(可能有600来块钱,押金跟物业之类的钱还有4000来块钱,足够扣水电了),房东不肯,说不交就直接断我水电。今天房东就断水电了。后来也没办法,我还是交了水电。现在我在网上发布转租的信息,业主说如果我转租的掉,意思是退我压金跟物业管理费,转租不掉就不退物业费跟压金(合同上有写,不住满一年,就不退压金的)。我该怎么办?我从住进来后,一直没有换钥匙,因为我在家工作,住进来后,发现了房子的问题,在我跟房东说要转租时的第二天,一个中介在我门口的柜子上面,拿出三把我的房门钥匙,直接就打开我的门就进来了。这让我很气愤,我是不是可以找这个理由退房子。还有一个问题我的房子是一房一厅的,厕所天花是跟隔壁房厕所的天花是相同,所以隔壁房洗澡以及上厕所的异味在我这边全都闻的到。然后隔壁房的小夫妻经常凌晨两三点在他们的房间里唱歌,吵架,说话的声音,可以听的很清楚,就像站在自己房间讲话一样,跟房东提出来后,她是说我太敏感了,我让他把我厕所的门修一下,因为关不上,声音就会很清楚的传到我这边。 请问律师,我可以找这些理由把压金跟物业管费要回来嘛。
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