我三年前在上海买的房子，房子是动迁房，没有产证，合同和房东都经过中介签好的，现在房东想违约，请

更新时间：2017-03-04 11:49:24

问题描述：

请问，我三年前在上海买的房子，房子是动迁房，没有产证，合同和房东都经过中介签好的，现在房东想违约，请问如果经过法院，我的胜算有几层

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

咨询我

动迁房的买卖，一开始是不合法的，但是如果双方签署了一个类似的合同，这是应该受到保护的，所以说您如果支付了相应的款项，是可以最终争取法院诉讼，争取强制执行拿到房屋的产权的，胜算应该至少九成以上，本人代理过类似这样的案例，都胜诉了。

2017.03.04 11:49:24

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果现在已经可以过户，你可以通过诉讼要求对方配合，法院会支持你的。

2017.03.03 08:12:30

点赞
陈沈峰律师
服务地区：浙江-杭州

因为动迁房性质上属于农村集体土地，如非本地区（一般镇为单位）村民，一般实践中买卖合同认定无效，但是你们作为合同守约方和善意方也不是没有赢的可能。

2017.03.03 08:29:13

点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海

你好如果现在对方还没有产权证，不具备办理过户的条件，那您这边胜诉的希望不大，只能是确认这份合同的效力，日后要求对方配合办理过户

2017.03.03 09:03:45

点赞
程小苗律师
服务地区：上海-上海

没有合同无效的情形就可以胜诉

2017.03.03 09:13:06

点赞
翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定，协商变成可主张对方的违约赔偿责任。证据确实充分的话胜算几率很大，

2017.03.03 09:13:22

点赞
王建功律师
服务地区：上海-上海

根据你所描述的情况，动迁房的买卖合同是有效的，现在可以办理过户手续了吗？房屋是否已经实际交付了呢？如果合同款项基本履行，并已经实际占有房屋，可以办理过户手续的，可以主张继续履行合同

2017.03.03 10:08:06

点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海

诉讼案件的胜算，看具体证据。

2017.03.03 11:06:45

点赞
付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！如果现在对方还没有产权证，不具备办理过户的条件。但是能确认这份合同的效力，日后要求对方配合办理过户。

2017.03.03 13:43:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。