母亲已去世，父亲在世，父亲是房屋产权人，想把房子过户给姐姐，我们有姐弟三人，该如何办理？

更新时间：2017-03-05 19:28:48

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母亲已去世，父亲在世，父亲是房屋产权人，想把房子过户给姐姐，我们有姐弟三人，该如何办理？

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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2017.03.02 17:26:44

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，房屋什么时间取得，如在夫妻关系存续期间取得，则属于共有，共有人死亡的，其享有部分由法定继承人继承，各继承人放弃继承的，需要声明放弃才可办理过户。

2017.03.05 19:28:48

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崔勇律师
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你好，房屋什么时间取得，如在夫妻关系存续期间取得，则属于共有，共有人死亡的，其享有部分由法定继承人继承，各继承人放弃继承的，需要声明放弃才可办理过户。

2017.03.02 16:10:17

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徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

先办理继承然后办理赠与即可

2017.03.03 07:55:06

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