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我和房东签了两年的商铺合同，合同上写清楚可以转让，也约定了第二年递增。现在才租了一年时间房东就要收回
更新时间：2017-03-14 10:11:20
问题描述：
我和房东签了两年的商铺合同，合同上写清楚可以转让，也约定了第二年递增。现在才租了一年时间房东就要收回铺面否则每月涨价三千。原因是她听说我把铺子转租了，请问她有权收回铺面吗？转租在不在转让的范围呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨金玲律师
服务地区：四川-成都
您好，转租属于转让的范围。根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2017.03.14 10:11:20
点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都
191-0288-8898
咨询我
你好，根据合同约定处理。
2017.02.24 17:07:42
点赞
张琴律师
服务地区：四川-成都
你好，具体看合同约定。转让和转租是不同的概念。
2017.02.24 17:01:53
点赞
龙宇涛律师
服务地区：四川-成都
您好，没有权利。
2017.02.24 17:19:01
点赞
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