请问下，父母在买房的时候公证房屋及所有财产是属于子女的，如果在这期间父母任意一方发生了要拍卖房产

更新时间：2017-04-20 07:19:24

问题描述：

您好请问下，父母在买房的时候公证房屋及所有财产是属于子女的，如果在这期间父母任意一方发生了要拍卖房产的官司等，在法律上允许不经过父母任意一方和子女，进行拍卖嘛？父母三年前在律师的公证下协议离婚，但是未报离婚手续，如果任何一方发生了债务纠纷，另一方有权不一起共同承担债务吗？

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王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你所描述的情况，赠与以实际交付为准，动产赠与以交付，不动产赠与以过户，在实际交付之前赠与人可以撤销，因此现在不动产现在登记在谁的名下很重要，不动产登记对外有公示效力，协议对外无效，因此产权人对外有债务的情况下，债权人还是可以申请强制执行产权人的财产。离婚协议需要办理离婚登记，若双方只是签订离婚协议没有办理离婚登记的，协议无效，婚姻存在期间的债务还是需要双方承担偿还义务，除非能够证明没有用于夫妻共同生活。

2017.02.21 17:43:52

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能够证明分居两年，是不是可以不用负责另一方债务，房产证上是父母的名字，他们之间有协议，不管离不离婚所有财产均属子女，十二万的赔偿款，构不构成法院拍房产呢？

2017.02.21 18:13:09
顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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没有办理登记，没有离婚。共同债务。

2017.02.21 17:30:16

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韦云律师
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可以，除非女儿及时提出书面异议；未办离婚手续，仍是夫妻，如果是个人债务，另一方是无义务承担的。

2017.02.21 17:56:56

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木诚木律所律师
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你好！
1.如果是协议离婚需要到民政局登记。你的父母仍然属于夫妻，一般情况下，为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
2.如果只是公证赠与，没有过户，仍属于你父母的财产。
3.如果需要详细的解答，请电话联系我（手机号即微信号）。

2017.02.21 18:59:09

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

为逃避债务，恶意无偿转移财产的行为，可能面临无效。

2017.02.21 19:02:45

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郭志明律师
服务地区：上海-上海

赠与以实际交付为准，实际交付之前赠与人可以撤销赠与，现在不动产现在登记在谁的名下很，不动产登记对外有公示效力，协议对外无效，因此产权人对外有债务的情况下，债权人还是可以申请强制执行产权人的财产。离婚协议需要办理离婚登记，若双方只是签订离婚协议没有办理离婚登记的，协议无效，婚姻存在期间的债务还是需要双方承担偿还义务，除非能够证明没有用于夫妻共同生活。

2017.02.21 21:31:10

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！如果没有办理登记，就没有离婚。仍是共同债务。为逃避债务，恶意无偿转移财产的行为，可能面临无效。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.02.22 16:31:39

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

没有办理登记，没有离婚。共同债务。

2017.04.20 07:19:24

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