中介和房东违约，买方如何维权？

更新时间：2017-02-21 11:33:22

问题描述：

通过中介买了套二手房，但是因为房子土地有问题无法过户，现在已经过了当初三方签订的交付日期，房东拒不退还首付款，中介不退代办费。还要收取我的中介费，我该怎么处理。不动产实施是12.1 号我们是12.11号签订的合同，这样的话，违约的应该是中介和房东啊，他们不赔偿我的损失还不退还我自己的钱，我要怎么维权？

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王伟律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

建议提起诉讼，起诉中介和房东，依法承担违约责任，可解除合同退还房款或履行合同交付房屋，办理过户手续。

2017.02.21 11:25:37

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如果起诉的话，律师费要多少，需要多久时间

2017.02.21 18:41:38

律师费按你们交易的标的额走，可来电详询。

2017.02.22 11:10:44
刘凤权律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特 137-8961-0692

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你好，需要看到你与中介签到的合同条款是如何约定过户及违约责任的

2017.02.21 11:33:22

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如果起诉的话，律师费要多少，需要多久时间

2017.02.21 18:41:35

如果起诉的话，律师费要多少，需要多久时间

2017.02.21 18:41:36
王东律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特 151-8470-9356

咨询我

你可以以起诉中介与房东，解除合同退还房款或履行合同交付房屋

2017.02.20 18:57:29

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如果起诉的话，律师费要多少，需要多久时间

2017.02.21 18:41:27

律师费用一般按标的的百分比收取，大约需要三到六个月

2017.02.22 09:26:30
王晓霞律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

你好，可以起诉中介及房东的违约责任。

2017.02.20 19:46:08

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如果起诉的话，律师费要多少，需要多久时间

2017.02.21 18:41:31
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