法院拍卖破产企业的抵押物(企业全部不动产)，拍卖款不足以偿还抵押物权人的优先受偿权，拍卖款该如何分配

更新时间：2018-12-14 20:59:05

问题描述：

法院拍卖破产企业的抵押物(企业全部不动产)，拍卖款不足以偿还抵押物权人的优先受偿权，拍卖款该如何分配？拍卖款存在法院账户合法吗？拍卖款需要经过破产管理人召开债权人大会分配吗？法院拖延支付优先受偿权人的债权，法律上有什么监督措施？

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林鸿传律师
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不需要通过人大，由法院直接分配

2017.02.20 08:45:20

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陈纪豹律师
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抵押优先偿还

2017.02.20 08:39:45

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拍卖款存在法院合法，法院本身就是执行机构，如果法院拖延的话，可以向法院的监察室或信访机构反映

2017.02.20 08:42:47
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企业破产清算程序：
1、进入破产清算程序：
严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。
2、成立清算组：
企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。
3、破产企业的全面接管：
清算组正式成立，并进驻破产企业后，清算组便正式替代破产企业以其自身名义进行运作，对破产企业的全面接管。
4、破产企业的财务审计：
对破产企业的财务进行审计：破产企业公司的基本情况，如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况；破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况。
5、破产财产的清理、清算：
破产企业财产的清理，这主要是指清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。
6、制定破产财产分配方案：
由清算组提出破产财产分配方案；破产财产分配方案经债权人会议讨论通过后，报请法院裁定后执行；清算组在破产财产分配方案经法院确认后三日内制作分配表；清算组执行分配方案，并通知债权人限期领取财产，逾期未领取，可以提存。追加分配。
7、制定破产清算报告：
制作一份破产清算报告，提交债权人会议和法院。破产清算报告的内容包括：破产清算组的成立情况；清算组完成的主要清算工作；破产企业大宗资金的走向及回收情况；破产企业法定代表人及经营管理人员的离职在职审计情况；企业破产原因分析；破产清算案待研究和待完善、待解决的问题。
8、注销原破产企业登记，提请法院终结破产程序，清算组正式撤消。破产企业的破产清算程序正式终止。

2018.12.14 20:59:05

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