村集体土地被村民占用后，如何维权？

更新时间：2018-09-02 02:46:13

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村集体土地被村民占用后，如何维权？

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占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。

2017.06.20 17:06:43

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### 征收土地的补偿原则

征收土地时，需按照被征收土地的原用途进行补偿。对于耕地，补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。

#### 土地补偿费

土地补偿费的标准为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

#### 安置补助费

安置补助费是根据需要安置的农业人口数来计算的。需要安置的农业人口数，是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出的。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但需要注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2017.11.19 03:59:08

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(1)征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费并不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，有两种方式：一是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；二是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

2018.09.02 02:46:13

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