一门面转让,转让费5万,店主和房东签的合同不让转让,店主私下转让,并承诺5万转让费一出,就跟房东签一

更新时间:2017-02-16 18:58:56
问题描述:
一门面转让,转让费5万,店主和房东签的合同不让转让,店主私下转让,并承诺5万转让费一出,就跟房东签一份长期合同让我经营,我怕房东如果要收回房子,我这钱不打了水漂了,我也联系不上房东,就算联系上了,他不承认转让或者他跟房东说还要继续经营,他有优先续约权,怎么办才能维护自己的权益?我如果给他5万元转让费,这个合同应该怎么签?
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6位律师解答
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  • 曹乐维律师
    服务地区:湖北-武汉
    店主对受让人的转让合同是效力待定合同,建议房东同意后再签合同,否则存在法律风险。或者跟转让人协议房东收房的协议防范风险。建议您来电咨询,了解详情后及时为您免费解答。希望保护您最大的权益。
    2017.02.16 15:41:08
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  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    您好,建议和二房东协商直接和房东签约,不然后期对您很不利,非法转租是不受法律保护的,您这边有什么事可以随时电话联系我,我免费帮您出出意见,希望您帮到您,祝好
    2017.02.16 15:35:35
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  • 丁嫣律师
    服务地区:湖北-武汉 195-2297-5905
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    建议您与房东取得联系,在房东手头租的门面。如果您知情房东不让转,并接手。房东最后是可以直接收回的。
    会造成您的损失
    2017.02.16 15:35:00
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  • 史鹏律师
    服务地区:湖北-十堰 139-7245-9275
    咨询我
    你好,最好你和房东见个面,你和房东签订正式的购房合同,并且约定较长的租赁期限,这样,你的权利就有保障啦。
    2017.02.16 18:58:56
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,如果对方的而合同签的不可以转让的话,那你这个合同不经过房东就是无效的,很有可能损失5万,建议直接找房东,签个3方协议,这样可以保证你的权益
    2017.02.16 15:37:38
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  • 徐祖群律师
    服务地区:湖北-十堰
    建议在转让合同里让原房东签字同意。
    2017.02.16 17:16:59
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