老公婚前首付买房，只交了首付款，婚后共同还贷，房产证写的双方名字，如果离婚能是共同财产吗？

更新时间：2018-07-09 06:09:02

问题描述：

请问，老公婚前首付买房，只交了首付款，婚后共同还贷，房产证写的双方名字，如果离婚能是共同财产吗？

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罗强律师
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您好，感谢您的信任和咨询！根据您所提供的信息，结合我国相关法律法规，现回答如下：婚姻法相关解释规定：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。以上回复，希望能为您带来帮助。免责声明：解答依据咨询者提供的信息，仅代表本律师的个人观点，供咨询者参考。

2017.02.06 09:11:44

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潘勇律师
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是共同所有。

2017.02.04 15:56:55

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《婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”因此通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿，即夫妻双方婚后的贷款应当那先通过共同财产进行偿还，然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。

2017.07.14 09:18:04

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婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。

2018.01.30 22:37:13

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　　1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。　　2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。　　3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。　　婚姻法n　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

2018.07.09 06:09:02

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