夫妻双方协议离婚，房产归女方所有。离婚后，男方反悔，拿走了离婚证和房产证。现在女方手里只有离婚协议书

更新时间：2018-01-25 00:03:58

问题描述：

夫妻双方协议离婚，房产归女方所有。离婚后，男方反悔，拿走了离婚证和房产证。现在女方手里只有离婚协议书，协议书中写着房产归女方，现在女方想要回房产，怎么办？

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李文堂律师
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尽快向房管局办理房产证遗失登记，主要担心他持有该房产证抵押贷款，你必须向房管局备案表明该房产已在离婚时分配给你，属于你个人财产，尽量办理重新产权变更登记。

2017.02.07 15:19:24

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离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请律师帮你起草，明确双方权利义务，就子女抚养及财产进行分配。离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决，有就法律效力了，对方不履行，你可以起诉要求对方按协议履行。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。可以帮助你们代写离婚协议，代写离婚协议要看你们事情的复杂性及财产方面，一般代书在500-1000左右。

2017.08.01 03:29:55

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离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
七、双方当事人的签名、时间;

2018.01.17 11:34:59

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院依法判决。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形分别处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；
2. 一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

2018.01.25 00:03:58

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

到民政调取离婚登记表，可以代替结婚证，向法院起诉要求对方履行协议。。。。

2017.01.29 17:48:02

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