未交房合同撤销(合同的解决方法是法院)办公住宅商铺型式,小复式

更新时间:2017-01-21 16:12:40
问题描述:
2015年8月3号买的房,合同约定2016年9月30号前交房,现在在2017年1月18号未交房,按合同约定逾期90天以上买家有权注销退房,请问我现在怎么弄,我是一次性交的房款,总计303828元。 备注:合同约定房屋有什么纠纷是通过第二种方式解决,即法院。我昨天刚去司法局变更了解决方式就是仲裁,已经交给开发商了,私下口头协商1、仲裁费2000元 2、合同约定的逾期交房违约金1% 3、我一次性交房款的利息钱,我都不要,只要求合同撤销退房款即可。 他们回复的是这两天给答复,请问如果开发商不同意变更解决方法即仲裁的话,怎么办?走法院的话,我该怎么做?求解。。。谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋媛律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,去司法局变更为仲裁是您单方去的吗,对方没有签吗?如果对方不同意仲裁,走法院程序,诉讼费会低一些,周期是三到六个月,您按照诉讼的正常程序走就行了。唯一的风险是要求退房的话,您这边也是应该要事先发出解除合同的通知的。没有发通知的话,您这边程序也不到位。如还有疑问或需要,可以进一步来电话沟通。
    2017.01.21 00:10:36
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  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    你好,一般需要起诉状,以及仲裁时的材料,建议电话详细咨询清楚,如有需要,可来电咨询,我会免费为您提供一些法律意见
    2017.01.20 11:51:23
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,如果协商不成要起诉的话,建议委托律师介入帮你维权。
    2017.01.20 11:16:10
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  • 范晓雪律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果对方不同意仲裁,你就带着你的身份证、合同、起诉状、开发商公司的基本信息等去法院起诉,说明你的诉求,有法律方面的问题可以来电咨询我,我会免费为你分析
    2017.01.20 11:28:02
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    起诉状怎么写,开发商基本信息是指????其实主要是1、我买的房子里面没有厕所2、复式楼验收每层要有公用厕所刚好做在我旁边(以前不知道这些)3、听说开发商把公用厕所上面的送买家也没有产权,就是这样子的。所以我也没有时间折腾,干脆以开发商逾期90天以上这个简单的理由注销合同。
    2017.01.20 11:38:07
    你好,建议你直接来电咨询,我给你免费分析。希望可以帮助到你
    2017.01.20 13:04:15
    开发商的基本信息指的是开发商的工伤登记信息,公司地址法定代表人是谁,
    2017.01.20 13:05:54
  • 马小债律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,这种情况的话建议尽早委托律师帮助,具体可以免费电话咨询我
    2017.01.20 12:10:25
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  • 王伟律师
    服务地区:湖北-武汉
    自己处理恐存在隐患,建议及时委托律师。
    2017.01.21 16:12:40
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本人购买商铺,取得了房产证,商铺可以由开发商转租或以其他形式
既然你取得房产证,那末房屋所有权使用权收益等都归你。除非你与他人另有合同并且存在授权条款。
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商铺写字楼租赁合同
商铺写字楼租赁合同
租赁合同范本 14377
律师您好,购买的商铺(商场内)当时合同建筑面积7
你好!需要结合合同约定及各方面详细情况分析。
全部1个答案 >
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合同纠纷,商铺合同
可以通过诉讼途径解决。
全部2个答案 >
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商铺出租合同(二)
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租赁合同范本 32877
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租赁合同范本 10382
出租房屋合同(正式版)
出租房屋合同(正式版)
房屋租赁合同范本 28958
商铺合同,付款方式?
你好,1、付款期限由双方协商一致即可;2、房屋交付、过户也是由双方协商一致;合同双方地位平等,一方不可将其意志强加给对方。 如满意答案,请采纳。如需法律帮助,请
全部5个答案 >
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商铺没合同可以退房吗?
应该不会得到支持 因为法律未明确禁止房屋买卖合同必须要签订合同 只要双方的意思表示真实且相关手续已办理完毕 那么该行为就应得到法律的认可
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