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如果是要居住，买商业房好还是商品房好？
更新时间：2017-01-06 01:52:43
问题描述：
如果是要居住，买商业房好还是商品房好？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋媛律师
服务地区：湖北-武汉
你好，1、商业地产的产权一般是40年，综合用地是50年（如学校）它可以用来过度生活，注册公司，租金比普通住宅高30%，不限购不限贷，不会占用您买房的资格。而且投资可获得高额的回报率和升值空间，另外2013年国家颁布的房地产城市管理法22条和物权法第149条规定对于到底的土地自动续期，只需交纳不超过5位数的土地使用金，所以不必担心使用年限的问题。2、住宅主要是居家为主，他的产权是70年，普通住宅它的租金比较低一般要出售他的使用权才能获得高额的回报。
2017.01.06 01:52:43
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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
看你自己的选择了。
2017.01.05 18:42:51
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范晓雪律师
服务地区：湖北-武汉
商品房，居住年限长。
2017.01.05 16:42:41
点赞
你好，武汉汉口这有个买一层送一层的商业房我买来居住好，还是商品房好？
2017.01.05 17:40:16
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