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优偿权拍卖中怎样得到

更新时间：2016-12-26 14:21:09
问题描述：
我的工程小区供电系统安装在小区工程属于后期工程房屋大部都卖了开发商拖欠的工程款我向法院上诉经法院判决该工程款享有优偿权并申请强制执行但是我查封20套房产在查封的房产又被贷款抵押我听执行局的人说我的优偿权在我查封房产中只能涉电器安装部份其它优偿无法实现。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李俊杰律师
    李俊杰律师
    服务地区：江西-景德镇 137-6782-1585
    咨询我
    你的工程款优先权是法定优先权，排第一顺位的。
    法律依据
    《合同法》
    第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期
    限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外
    ，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    2016.12.26 10:42:53
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  • 晏小利律师
    晏小利律师
    服务地区：江西-南昌 158-7902-7414
    咨询我
    看判决书怎么判的，建议和执行法官沟通，一般工程款享有优先权
    2016.12.26 14:21:09
    点赞
  • 程燕琦律师
    程燕琦律师
    服务地区：江西-景德镇
    有优先受偿权的。
    2016.12.26 12:52:43
    点赞
  • 蔡文娜律师
    蔡文娜律师
    服务地区：山东-济南
    有优先受偿权
    2016.12.26 13:56:30
    点赞
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