我前几天卖了一套房,但买方只给了定金。更没有过户。合同规定买方在只有交完款项后,我才可把钥匙给

更新时间:2016-12-07 14:49:13
问题描述:
你好,我前几天卖了一套房,但买方只给了定金。更没有过户。合同规定买方在只有交完款项后,我才可把钥匙给他,可是买方趁我不在房屋时,将我房屋门锁换了,并装璜。我觉得对方违约,想解除合同。请问我应走那些程序?谢谢了
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吕林森律师
    服务地区:安徽-六安
    可以正式书面告知对方,要求提前支付剩余款项,否则解除合同。
    2016.12.07 14:49:13
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    没过户,房屋产权还是你的
    2016.12.07 13:50:19
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我是卖方,我已经收了买方3万定金,但是买方没有在合同约定时间内完成过户,我现在不想卖了,买方告我,要
你好,买方没有在合同约定时间内完成过户属于买方违约,但你现在不卖也属于违约行为,双方都存在违约行为,就要区分谁的违约行为更严重。
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我是卖方,我的房子卖了但是还没有过户现在又不想卖了,买方已付首付款。我该怎么办?
两个选择:一继续履行合同;二主动解除合同,承担违约金。
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