母亲去世留下一套房子，房本当时写的哥哥的名字，现在要和弟弟分

更新时间：2016-12-09 16:20:41

问题描述：

母亲去世留下一套房子，房本当时写的哥哥的名字，现在要和弟弟分割，由于父母亲生前都是由弟弟照顾直到去世，哥哥已移民澳洲。现在要签一个协议，如果此房出售，必须有弟弟本人签字才可出售，另外如果出售此房屋，房款弟弟分的2/3，哥哥1/3.协议有什么注意事项？谢谢

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郝江律师
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这个房产登记在哥哥的名下，那么就不是你母亲去世遗留的遗产，也就不能当做遗产来处理，至于你哥俩之间怎么商量该房屋的处理方案，你们自行决定既可以

2016.12.07 11:00:05

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您好，这样才能确保你的权利

2016.12.07 10:59:44

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刘帅军律师
服务地区：北京-北京

这样约定不利于保护你的合法权益。协议要约定清楚这是你父母的遗产，而不是你哥哥的个人财产。另外，建议你尽快继承，这样才能确保你的权利。

2016.12.07 10:54:09

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该房子属于单位产权的公租房，是母亲单位分给母亲的，现在可以买卖了，但当时房本写成了哥哥的名字。

2016.12.07 10:56:00
徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成，起诉解决

2016.12.07 11:09:10

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，关于继承，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。

2016.12.07 11:09:13

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李同红律师
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你好，房子是哥哥的名字，属于哥哥所有，可以与哥哥协商，签订协议，母亲出钱买房款可以归还母亲，然后母亲才有权处置。

2016.12.07 11:28:52

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邹伙发律师
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你好，需要公正

2016.12.07 11:35:42

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现在房产没有买断，还属于单位产权的公租房，我们每年付租金，现在单位说可以买了，房本原来写的哥哥的名字，弟弟需要怎么做呢？

2016.12.07 11:49:21

按照协议出资买断也可以，要出售也可以按照协议分。

2017.11.08 14:34:11
漆小晖律师
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您好，委托律师代写

2016.12.07 14:36:00

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许江博律师
服务地区：北京-北京

你好，根据具体情况而定，根据实际情况写即可。

2016.12.07 17:08:34

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金洪涛律师
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注意事项太多，建议你找专业律师代为起草

2016.12.09 16:20:41

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