上海购房新政出台，无法购房，定金是否可以主张要

更新时间：2016-12-09 09:58:27

问题描述：

由于新政突然出台，交了5万定金，定金总共25万，还有20万没有交，现在由于新政首付不够无法购房，是否可以要回定金

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张晓静律师
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根据《合同法》第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。你的情况，是因为上海购房新政的原因，可以取回定金，至于中介费，要看你们的协议约定。

2016.11.30 16:55:22

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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可以要回定金的。

2016.11.30 16:25:38

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张兵律师
服务地区：上海-上海

可以主张的

2016.11.30 16:19:26

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李海强律师
服务地区：上海-上海

可以退回定金。

2016.11.30 16:26:27

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

可以主张退还定金。

2016.11.30 16:36:35

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好属于政策原因可以定金返还

2016.11.30 16:57:06

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

定金可以退还

2016.11.30 17:06:47

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

房屋买受人能举证证明由于新政使贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。

2016.11.30 17:33:08

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

可以要回定金。

2016.11.30 22:06:13

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韦云律师
服务地区：上海-上海

对方无义务返还定金。

2016.12.01 06:51:24

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顾子乾律师
服务地区：上海-上海

可以要求返还

2016.12.09 09:58:27

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