夫妻双方同意卖房，买方付了定金。但转让合同签字是夫妻一方代签。现在卖房人反悔了，在转让协议签过后又卖

更新时间：2016-11-25 17:12:35

问题描述：

夫妻双方同意卖房，买方付了定金。但转让合同签字是夫妻一方代签。现在卖房人反悔了，在转让协议签过后又卖给别人。我银行贷款都批下来了，去找卖房人过户时告诉我卖别人多4万。我可以起诉他们合同咋骗吗？

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您好，您应当起诉他们违约，承担违约责任。合同成立并且生效，但是房屋未办理所有权变更登记所以在法律上房屋所有权人还是他们夫妻，您现在只能基于合同追究他们合同的违约责任，承担违约金责任。

2016.11.25 13:36:09

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朱正洪律师
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你好！可诉讼主张继续履行合同并要求赔偿违约金。来电

2016.11.25 13:15:11

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程浩基律师
服务地区：江苏-南京

你好！这种情况你应立即委托律师起诉对方，并保全该套房屋阻止对方继续买卖。

2016.11.25 13:51:30

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张娟律师
服务地区：江苏-南京

你好，可以起诉对方，要求其承担违约责任。

2016.11.25 13:58:10

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汪正楼律师
服务地区：江苏-南京

合同约定了违约金，可以要求对方支付违约金或要求对方双倍返还定金，并可以要对方赔偿损失，继续履行合同。

2016.11.25 14:03:48

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潘超律师
服务地区：江苏-南京

协商不成，可起诉要求对方支付违约赔偿，

2016.11.25 17:12:35

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