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本人租赁房子三年用来做生意，本应10月份交房租，但是两年后生
更新时间：2016-11-29 10:37:09
问题描述：
本人租赁房子三年用来做生意，本应10月份交房租，但是两年后生意亏了，因为租金是一年一付，所以第三年房租还没交，房东儿子又欠我钱不还，不过可以抵两个月租金，本人在第二个月就把房子腾出来了，剩余钱不要了，交还钥匙房东也不要，但现在房东起诉我要再交一年租金，我该怎么办
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吕宏光律师
服务地区：陕西-西安
如果已经起诉了那就正常应诉，合同是三年，你现在不想继续租赁，属于违约，按合同约定得承担违约责任。
2016.11.20 23:55:51
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合同没有提到违约责任，违约金会怎么核算呢？
2016.11.21 08:55:21
崔斌律师
服务地区：陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
未实际使用，提前解除合同有告知，扩大损失不应承担。
2016.11.19 12:15:48
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未实际使用，提前解除合同有告知，扩大损失不应承担。
2016.11.21 13:11:00
未实际使用，提前解除合同有告知，扩大损失不应承担。
2016.11.21 13:13:35
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安
137-0919-6158
咨询我
你好，委托律师，积极应诉。
2016.11.19 17:11:45
点赞
魏宪合律师
服务地区：陕西-西安
您好，租赁合同无法定情形解除合同，要承担违约责任
2016.11.19 12:09:07
点赞
你好，租金一年45000，我应付多少违约金呢，合同没有约定。
2016.11.19 12:28:55
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
聘请律师，积极应诉。。。。
2016.11.19 13:08:02
点赞
周星凯律师
服务地区：陕西-西安
应诉，不继续履行合同的情况下，有约定的需要支付违约金
2016.11.29 10:37:09
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