开发商在精装房补充协议中,约定购房者不得以精装修质量问题拒绝收房,拒绝收房的法律责任由购房者承担。

更新时间:2016-11-18 14:37:04
问题描述:
我买的精装修房子(四层别墅)本来是7月31日交付的,但是精装修严重质量问题(无漏电保护、地砖大量空鼓、三个厕所全部向下漏水),导致无法收房。违约金是房款的万分之二每天。 开发商在购房补充协议中,约定工程质量问题他们负责维修,购房者不得以精装修质量问题拒绝收房,拒绝收房的法律责任由购房者承担。 还约定7月31日不管购房者有没有办理收房手续,都视同已经交付。 请问:本条款是否违反合同法?是加重对方责任,减轻自己责任的无效条款?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张正律师
    服务地区:江苏-南京
    开发商以格式化故意免除合同责任无效,可以将合同带过来看看
    2016.11.18 11:15:13
    点赞
    请问您QQ?能否将合同截图传给你
    2016.11.18 11:28:19
    不好意思,不接受截屏,如有需要面谈,可打我电话预约
    2016.11.18 20:18:06
  • 朱正洪律师
    服务地区:江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好!该约定如未明确单独告知则无效。
    2016.11.18 10:52:05
    点赞
    我认为这个约定不管是否单独告知,都是无效的,因为加重了对方的责任,减轻了自己的责任,是这样吗?
    2016.11.18 10:57:07
    通常不影响日常生活可视为交房;另,装修质量可主张修复及赔偿损失
    2016.11.18 11:03:03
    已经严重影响了日常生活,没有漏电保护、地砖多数空鼓、厕所向楼下漏水,目前还在给我们修复,几乎是把以前的装修重新拔掉再来一遍了。
    2016.11.18 11:27:37
  • 戴雅静律师
    服务地区:江苏-常州
    你好!该约定如未明确单独告知则无效。
    2016.11.18 14:37:04
    点赞
    补充协议封面说关注加粗部分,强制交付条款没有加粗
    2016.11.18 14:58:05
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