律师：您好！我想咨询，2016年6月2号我与中介签了房屋买卖合同，买方给了2万定金给我让我把房本给中

更新时间：2016-11-17 15:23:24

问题描述：

律师：您好！我想咨询，2016年6月2号我与中介签了房屋买卖合同，买方给了2万定金给我让我把房本给中介我没给，定金我也没要，但是定金2万中介拿走了。一直到现在我也没拿买方一分钱，我现在不想卖了。请问律师我要承担什么责任，谢谢

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原江律师
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你和买方并没有签任何买卖房屋的合同，没有拿定金，也没有将房本给他，更没有给他进行过户登记。因此对于买方，你不用承担任何责任。对于中介，你们签了房屋买卖合同，因此若你不想卖了，你需要对中介承担违约责任。

2016.11.17 09:05:19

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如果您所说的房屋买卖合同有买房的签名，那合同成立生效，即便你没收定金合同，如果不卖可能要按照合同约定承担违约责任，据我所知一般中介版的买卖合同约定的违约金为成交价的20%。

2016.11.17 16:16:55
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，要看合同如何约定的。

2016.11.17 15:23:24

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，违约责任

2016.11.17 08:57:27

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好协商不成按合同约定履行协商不成诉讼解决

2016.11.17 10:04:22

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