我名下有两套住房，没有贷款记录也没用过公积金，现在想买第三套房可以用公积金贷款吗，如果不能可以全额买

更新时间：2018-06-04 10:32:06

问题描述：

我名下有两套住房，没有贷款记录也没用过公积金，现在想买第三套房可以用公积金贷款吗，如果不能可以全额买第三套房然后申请提取公积金余额吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张欣律师
服务地区：安徽-安庆

向公积金中心现场咨询

2016.11.26 13:53:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1743816 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

申请条件：

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

申请时需提交的资料：

1. 项目按揭银行情况，需确认楼盘“五证”是否齐全，以及开发商是否能提供相关手续。
2. 借款人身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明。
3. 借款人家庭财产和收入证明。
4. 购房合同意向书、协议或其他批准文件。
5. 抵押物或资物清单、权属证明及同意抵押或资押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。
6. 自有资金证明，需有购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款。
7. 自建住房的，应提供计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件。
8. 对自有住房进行翻建、大修的，应出具自有住房产权证明。
9. 有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
10. 住房资金管理中心规定的其他条件。

流程：

1. 住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2. 借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
3. 住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4. 受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5. 受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

2017.11.21 08:49:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1909905 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

公积金是可以提取出来的，比如购房，建造、翻建住房的，租房，退休等情形都可以申请提取公积金。
提取公积金需要到公积金管理中心办理，建议可以前去咨询了解，以获得更加详细的解答。

2017.12.23 14:07:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1985520 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

公积金贷款主要是用来购买房屋，申请公积金贷款要到当地的住房公积金管理中心申请

2018.06.04 10:32:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。