我要买房子，产权人有姐姐，弟弟，但姐姐在外地，不能回来，就手写了委托书，有效吗？如果在没有效情况下，

更新时间：2016-12-22 06:24:43

问题描述：

我要买房子，产权人有姐姐，弟弟，但姐姐在外地，不能回来，就手写了委托书，有效吗？如果在没有效情况下，和我签了定金，我可以拿回来吗？

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韩静律师
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您好可以，对方出具委托书的情况下，可以由弟弟代签，合同生效，如果您单方违约是不能要求返还定金的

2016.11.13 10:56:33

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任涌律师
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建议要姐姐也签字

2016.11.11 20:15:34

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他姐姐就手写了份委托书，拍照给我看的，而且定金合同上都是他弟弟名字后并代他姐姐名字，买卖合同也是老的，不是最新版本的，这合同合法吗，合同没有编码

2016.11.12 00:59:00
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

去房地产交易中心问

2016.11.11 21:04:37

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

签字的委托书是有效的。

2016.11.11 21:38:28

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签字委托书，我们没看到，他只是一份网上拍照写了一份委托书，手写的，他姐姐签字了，旁边放了她的身份证，而且中介i买卖合同也有问题，中介说老的，一样的，这样的合同有效吗？

2016.11.12 01:05:18
胡凯云律师
服务地区：上海-上海

需要经过公证，否则很难有效

2016.11.13 15:09:04

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

建议要姐姐也签字

2016.12.22 06:24:43

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