首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
沈阳法律咨询
>
沈阳房产纠纷
> 咨询详情
我们买卖双方都没有违约,办完过户。但中介要求卖方返还买方的1万定金,是否合理
更新时间:2016-11-08 12:11:36
问题描述:
我们买卖双方都没有违约,办完过户。但中介要求卖方返还买方的1万定金,是否合理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2016.11.07 22:23:35
点赞
张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
不合理 。
2016.11.08 12:11:36
点赞
刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
如没有约定是不合理的。
2016.11.08 08:53:55
点赞
祝磊律师
服务地区:辽宁-沈阳
您好,定金是否已经抵购房款?您的问题不够具体,建议来电详询!
2016.11.07 22:09:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104640
卖房方想违约,5万元定金双倍返还买方,愿意承担产生的一切费用,买方不肯接受,
合同违约的定金赔偿办法,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果是收受定金的一方违约,应双倍返还给付方定金,如果是给付方违约,则无权要求返还定金,定金的数额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买方迟延过户是否可以解除合同
民法典
928
2万的双倍违约定金是多少
民法典
1823
我是卖方,与中介签了定金收条,写明违约要双倍返还定金并支付双方中介费,是否合理
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
1993
买房付给卖方2万元定金,卖方毁约,买方要求卖方返还6万元 合同上写着加倍返还定金 这合理么?
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介签订了合同,合同约定如果卖方违约要双倍返还买方的定余并支付中介3个点的佣金。该怎么办呢?
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方违约 我是买方 我已交了定金3万
收受定金方违约的,应该双倍退还定金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方违约,定金中介是否需要先扣除佣金,归卖方还是中介
你好:按合同办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
我前天在中介处和买方签了卖房合约,房子以76万卖给买方,买方支付给我1万定金,买家再支付中介中介费1
合同已经生效!按合同赔偿!
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
卖方收取定金后同买方说现在房子不卖了,而且定金也不退回给买方,买方要求中价方退回中介费。
要看你们的合同,一般中介的合同会约定任何一方违约,中介费不退或仍收取,如有这样的约定,那是不用退的,故要看你们的合同约定,如有需要可与我联系
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房定金合同模板
5869人下载
房屋买卖定金合同(经济成交版)
5869人下载
定金担保合同书
5869人下载
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57331 人
农村承包经营户是自然人吗
3分钟前
赵强律师
近期帮助 342 人
颈部左侧甲状腺软骨骨折构成轻伤吗?
4分钟前
李众飞律师
近期帮助 3509 人
12388举报如何撤销
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8727 人
我是女方,有一个10孩子,想离婚,没有财务纠纷,不想要小孩,也没钱付抚养费,要怎么办
5分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57331 人
买到10元的过期食品要这样说
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8727 人
我未成年,我在北京红十字基金会捐款8.88元后说反现1888元,后因为我未成年而账户冻结6万元
29分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16520 人
我想咨询一下抚养权的问题
29分钟前
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询