2016物权法明确不动产登记生效，物权生效，拥有的收益权等不得侵害。我已过户，并交付尾款，能不能收租

更新时间：2016-11-08 11:02:31

问题描述：

2016物权法明确不动产登记生效，物权生效，拥有的收益权等不得侵害。我已过户，并交付尾款，能不能收租，不受交房约束。

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韦海团律师
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按照法律规定，房屋办理过户后的租金归你收取，但是你们之间有特别约定的除外

2016.11.08 11:02:31

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交房期限是2017年2月28日前。我想问的是，不动产登记生效，是有排他性的。合同是促进登记完成。现交尾款提前，交房就不能提前咯。是法大于合同还是合同大于法？民事诉讼有胜率吗？

2016.11.08 11:27:02

合同对租金没有特别约定。

2016.11.08 11:36:10
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