我是卖方。买方跟我签合同时不具备购房资格，但是中介和买方隐瞒了这点儿。签完合同，买方因为要腾资质，导
更新时间：2016-11-07 16:26:20
问题描述：
我是卖方。买方跟我签合同时不具备购房资格，但是中介和买方隐瞒了这点儿。签完合同，买方因为要腾资质，导致现在一个多月后我的房子还没法走流程。因为一个内房价疯涨，我换不起房了，现在不想卖了，想解约，但是可能要有违约责任。想问下，买方没有购房资格情况下跟我签的合同有效吗？没效的话是否可以直接解约。
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