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物业管理收费这样合理吗?
更新时间：2006-03-23 18:34:01
问题描述：
你好我是**花园的住户,最近已经交房.可有一项费用不知合不合理:[住宅及共用设施设备维修专项资金]要求交购房款的2%.请贵律师事务所给予答复.谢谢.
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我于2001年买了别人单位的房改售房，2003年有它们的下属单位统一管理，收卫生费，并代收水电费。2005年这个下属单位改制为私人公司，开始收取物也费，05年夏天我的房子大面积漏水，找这个公司维修，结果他们以没转入维修基金为由 ，不给负责维修。事实这栋楼售房时没收存维修基金。我想问一下，收物业的他们有没有负责维修的责任？而且他们搞物业时也没有和我们住户签过什么协议，那他们的应该承大担哪些责任？能按一般的物业收费让他们负责吗？有什么法律法规依据吗？谢谢！
2006.03.23 18:34:01
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吴仁云律师
服务地区：广东-广州
是合理的，应该缴纳
2006.03.17 18:36:01
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