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我使用他人拆迁证明,购买安置房,我和他有一份拆迁证转让协议,协议证明所有权归我,但是房屋买卖合同是他
更新时间:2016-11-02 13:14:59
问题描述:
我使用他人拆迁证明,购买安置房,我和他有一份拆迁证转让协议,协议证明所有权归我,但是房屋买卖合同是他的名字,所以我想知道这房屋所有权归谁?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈梦姗律师
服务地区:浙江-舟山
归实际使用人,可以主张要对方配合过户。
2016.11.02 13:14:59
点赞
你说的实际使用人,是我还是他!谢谢
2016.11.02 13:18:55
当然是你了。
2016.11.02 13:20:22
那么那份拆迁证转让协议是否有法律效应?多谢!
2016.11.02 13:28:58
双方达成合意,在不违法法律规定,不侵犯他人合法权益等情况下是有效的,你们签订了协议,你也支付了相应的对价并实际占有使用该房屋,你是实际使用人,可以主张对方配合过户。
2016.11.02 13:31:03
您好,律师,关键安置房不能过户,就凭这张拆迁证明转让协议,可以证明我是该房屋所有人?
2016.11.02 13:47:44
你实际在居住了吗?还有如果是不能转让的安置房,可能会被判合同无效的。只有可以流通转让的房屋才能主张实际使用人要求对方配合过户。
2016.11.02 13:49:12
哦,我没有居住,但是这个房屋,我不想把它卖掉,但是这类房屋在我们那里可以买卖。是这样的,那么该协议是否有法律效应?
多谢
2016.11.02 13:58:28
正常来说小产权房是不能买卖的,合同肯定是成立有效的,只是你们不能过户,不影响使用的话没有关系。但是以后如果再拆迁,这个权益得让对方去承受,然后你们之间再对接。
2016.11.02 14:02:01
找法网咨询顾问
已帮助
639078
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,房屋属于你,但是你们需要办理相关过户手续或者签订相关协议,待可以过户时过户。
2016.11.02 13:03:17
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