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我家商品房出租,合同三年,但是要动迁了,合同还没到期,租房的要我赔偿他,我说免他租金,他不同意,我该
更新时间:2016-11-07 09:22:45
问题描述:
我家商品房出租,合同三年,但是要动迁了,合同还没到期,租房的要我赔偿他,我说免他租金,他不同意,我该怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方也媛律师
服务地区:吉林省-长春
那应当由拆迁人与你和承租人订立拆迁补偿安置协议。如果承租人还是不同意你补给他钱,不继续租房了,那你就只能和拆迁人签订产权调换合同,就是拆完再给你一套房子,你再把房子继续租给租你房子的人。还有什么不明白的,欢迎电话咨询
2016.11.02 07:52:07
点赞
司明华律师
服务地区:吉林省-长春
182-0430-3792
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您好,如果您的商品房拆迁是基于政府的拆迁行为,那么您提前收回房屋的行为是属于不可抗力,通常来说您对对方无需赔偿;如果是基于商业利益的拆迁行为,那么您的行为就属于违约行为,您就需要对对方的损失进行赔偿。
2016.11.02 09:09:34
点赞
黄守庆律师
服务地区:吉林省-长春
159-4878-4288
咨询我
让他起诉你,法院判决结果出来,你再执行
2016.11.02 11:13:57
点赞
宗丽娜律师
服务地区:吉林省-长春
186-0441-6191
咨询我
要看你们具体的合同约定。
2016.11.07 09:22:45
点赞
钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据合同的约定处理
2016.11.01 22:44:16
点赞
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